Ing.Ivana Markovská, soudní znalec

Stavební pozemky

(takové pozemky, které mohou být prokazatelně použity pro stavbu tj. leží v území určeném územním nebo regulačním plánem obce k zastavění nebo již bylo vydáno územní rozhodnutí, rozhodnutí o využití území nebo stavební povolení)

• výpis z katastru nemovitostí ne starší 3 měsíců
• kopie katastrální mapy ne starší  než-li 1 rok
• geometrický plán pro zaměření pozemků (pokud ještě nejsou pozemky zakresleny do katastrální mapy)
• územní rozhodnutí, rozhodnutí o umístění stavby s vyznačením právní moci nebo ověřená informace o možném využití pozemku podle schváleného regulačního plánu obce
• stavební povolení, stavební ohlášení (na budoucí stavby, inženýrské sítě a jejich přípojky, komunikace apod.), s vyznačením právní moci
• radonový průzkum pozemku
• kupní smlouva na pozemek s vyznačením vkladu do katastru nemovitostí nebo smlouva o budoucí kupní smlouvě
• dříve zpracované znalecké posudky nebo ocenění
• smlouvy omezující vlastnická práva - smlouvy o zřízení věcného břemene, zástavní smlouvy apod.
• informace o existenci inženýrských sítí v okolí pozemku a informace o možností napojení na tyto sítě - vodovod, kanalizace, plynovod, rozvod elektrické energie, telefonní síť, kabelová televize, dálková ostraha objektů
• informace o možnosti přístupu k pozemku - zpevněná / nezpevněná komunikace, termín výstavby zpevněné komunikace
• jsou-li na výpisu z katastru plomby "P", je nutné doložit, co tyto plomby znamenají (vydá katastrální úřad)

Ve většině případů k vypracování znaleckého posudku postačí tučně vyznačené podklady.

Po dohodě a po podepsání plné moci jsem schopna uvedené podklady zajistit.